Сбербанк сделал скидку на «Южный берег»

Восточно-Сибирский банк Сбербанка РФ сегодня подписал соглашение о предоставлении особых условии при получении ипотечного кредита покупателям квартир в строящемся комплексе «Южный берег». Им необязательно приводить поручителей, для них сокращены сроки рассмотрения заявки, а процентная ставка ниже, чем в аналогичных программах банка, не завязанных на определенного застройщика.

Программа «Ипотечный+», предлагаемая покупателям квартир в первой очереди строящего микрорайона «Маяк», гарантирует, что рассмотрение заявки будет длиться не более 12 дней, тогда как стандартные сроки рассмотрения — 18 дней. Срок кредита может достигать 30 лет, ставка кредитования зависит от суммы кредита и первоначального взноса и начинается от 11,5%. При этом предусмотрено снижение процентной ставки от 0,5 до 1% после оформления кредита.

Одним из преимуществ является именно участие банка в сделке, говорят в банке. Таким образом покупатель страхует себя от рисков. «Учитывая что ранее мы провели комплексную проверку компании, покупатель страхует себя от рисков таким образом. Кроме того, процедура покупки максимально упрощена для покупателя», — отмечает председатель банка Юлия Айзуп.

Ранее группа компаний SM.city получила одобрение Сбербанка на финансирование первой очереди строительства в размере 2,4 миллиарда рублей. При этом заявлялось, что это позволит SM.city завершить строительство первой очереди в срок без привлечения других инвесторов, в том числе физических лиц. При начале продаж в апреле копания требовала от покупателя внесения полной стоимости квартиры в течение 45 дней. Однако теперь мнение застройщика изменилось и компания готова продавать квартиры в ипотеку.

По словам генерального директора группы компаний SM.city Александра Коропачинского, с вступлением компании в программу «Ипотечный+" компании «замыкают круг». «Получение денег покупателем означает что они поступят на наш счет и в конце концов будут направлены в счет погашения нашего кредита перед Сбербанком. Сколько квартир будут реализованы по такой схеме, предугадать сложно, думаю это будут десятки процентов», — отмечает Александр Коропачинский. Кроме того, по мнению генерального директора группы компаний SM.city это дает возможность приобретения квартир новом микрорайоне не только покупателям, которые могут заплатить за нее полностью.

В данное время в первой очереди «Южного берега», сдающегося в эксплуатацию в 2010 году, реализуется около 15% квартир. После опробования данной схемы работы банка, застройщика и клиента, она может быть распространена на остальные квартиры в первой очереди и последующее строительство.

Общая территория микрорайона «Южный берег» превысит 34 гектара, на которых будет построено более 30 домов различной этажности на 3,5 тысячи квартир с подземной автостоянкой. Также предусмотрено строительство двух школ и двух детских садов, зданий коммерческой недвижимости. Срок завершения всего строительства — 2015 год, необходимый объем финансирования — около 15 миллиардов рублей.

Александра Калинина