© Copyright «ИнтекМедиа», 2007-2009
Телефон: +7 (391) 249-10-20

Перепечатка материалов осуществляется только с разрешения администрации сайта.

21 мар 2019
Актуальная информация о финансах и банках Красноярска, кредиты, вклады, курсы валют

Прямой эфир.

Дачная амнистия или наказание?

15.09.2009
Дачная амнистия или наказание?

Вопрос оформления прав собственности на земельные участки не самый простой вопрос для жителей нашего региона. По мнению экспертов, у нас он решается эффективнее в сравнении с другими российскими регионами. Однако не так все гладко, как хотелось бы властям и красноярцам.

Попытка разобраться в сложившейся ситуации была предпринята в пятницу на семинаре «Дачная амнистия и земельные правоотношения». Предполагалось затронуть проблемы, возникающие в процессе реализации норм действующего земельного законодательства, а также осветить способы защиты прав землепользователей и собственников земельных участков.

От лица власти на семинаре присутствовали Галина Калинина, руководитель НП «Кадастровые инженеры» и Оксана Сафина, специалист-эксперт управления «Роснедвижимости» по Красноярскому краю. Ими была изложена информация об основных положениях Федерального Закона № 93 от 16 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Данный закон, названый в простонародии «законом о дачной амнистии», призван регулировать порядок упрощенного оформления прав земельные участки, предоставленные до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Основной набор документов для регистрации права собственности на земельный участок, строение, расположенное на земельном участке в черте населенного пункта, дачный дом.

  • Заявление о регистрации права собственности;
  • Квитанция об уплате государственной пошлины (100 рублей);
  • Документ, удостоверяющий личность владельца;
  • Декларация по форме, выдаваемой в органе Росрегистрации;
  • Правоустанавливающий документ (любой документ, выданный органом власти, свидетельство о вступлении в наследство, решение суда);
  • Кадастровый паспорт земельного участка, оформленный в земельной палате;
  • Технический паспорт строения, оформленный в БТИ.

Когда же дело дошло до конкретных проблем, изложенных присутствовавшими владельцами земельных участков, выяснилось, что оформление действительно упрощено, но только на бумаге. Дискуссия возникала по самым на первый взгляд простым вопросам. Например, является ли садовая книжка, выданная председателем товарищества садоводов, основанием для обращения в районную администрацию за необходимыми для регистрации документами. По мнению специалистов Роснедвижимости — нет, однако председатель Красноярского краевого союза садоводов Валерий Гладчук, ссылаясь на статьи Закона, убеждал, что является.

Были также озвучены факты халатности председателей дачных товариществ в случаях приведения документов в соответствие с законодательством. Например, при перерегистрации «садоводческих товариществ» в «садоводческие некоммерческие товарищества». Данная формулировка имеет важное значение при оформлении прав собственности.

Наибольшее число претензий прозвучало в адрес администрации Емельяновского района. От обвинений в затягивании ответов на запросы садовых товариществ до прозрачных намеков на взяточничество и коррупцию.

В частности, на данный момент только в Емельяновском районе 346 дачных участков существует лишь на бумаге. В свое время гражданам были выделены земельные участки и выданы кадастровые паспорта. Однако на участках произрастает строевой лес, вырубать который запрещено. Других участков взамен дачникам выделено не было. В затягивании вопроса присутствующие обвинили районную администрацию.

В настоящее время в Красноярском крае не зарегистрировано право собственности на более чем 117 тыс. земельных участков.
Ещё одна серьезная проблема садоводческих товариществ — брошенные участки, чьи хозяева десятками лет не обрабатывают землю и вообще никак не дают о себе знать. Таких участков в разных товариществах от 5 до 75%. Решением данного вопроса может быть признание неправильным использование земель и отчуждение участков у их владельцев.

Специалисты не смогли дать внятных разъяснений по большинству проблем. Ответы в основном сводились к просьбам прийти и показать документы, чтобы было, о чем судить. Г-н Гладчук не получив ответов на поставленные им вопросы, быстро перешел к обвинениям в сторону власти в нежелании уделять достаточное внимание обсуждаемой проблеме. По его мнению, на семинаре должны были присутствовать представители власти, обладающие полномочиями принимать решения, а не рядовые исполнители.

Закончился же семинар вообще демонстративным уходом г-на Гладчука и части присутствующих, которые предпочли обсудить свои проблемы с ним, а не со специалистами Роснедвижимости. «Сколько можно отмахиваться?! Где министр?! Где люди, которые решают вопросы?! Позвали народ, а прислали девочек для битья! Это не к вам вопрос. Вы здесь не виноваты. Так и передайте вашему начальству: мы пришли, а Гладчук нас избил! Семинар сорван. Предлагаю объявить бойкот. Пошли ребята!», — заявил Валерий Гладчук и покинул зал.

По его мнению, закон № 93 на самом деле «не закон о дачной амнистии, а закон о дачном наказании всех садоводов. Он не дает амнистии, он всех запутал, в том числе и органы государственного управления так, что они сами не могут разобраться». Выход есть — привести в логический порядок все изменения и поправки, касающиеся оформления прав собственности, с тем, чтобы они не противоречили друг другу и не запутывали и без того сложную ситуацию. Для этого краевые власти должны выступать с инициативой перед федеральным руководством, опираясь на опыт Красноярского краевого союза садоводов.

Борис Николаев


Закладки:
Ваше имя:
Электронная почта:
Комментарий:
Введите код:
 ++++++    ++++++   ++   ++   +++++   
++    ++  ++  ++++  ++   ++  ++       
 ++++++   ++ ++ ++  +++++++  ++++++   
++    ++  ++++  ++       ++  ++   ++  
 ++++++    ++++++        ++   +++++   

© 2007–2009 «ИнтекМедиа». Телефон: +7 (391) 249-10-20
Перепечатка материалов осуществляется только с разрешения администрации сайта.

Администрация не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях. Администрация не предоставляет справочной информации.

ИнтекМедиа, разработка сайтов Красноярск Создание сайта
ИнтекМедиа2009
Rambler's Top100
Информация о сайте