© Copyright «ИнтекМедиа», 2007-2009
Телефон: +7 (391) 249-10-20

Перепечатка материалов осуществляется только с разрешения администрации сайта.

13 ноя 2019
Актуальная информация о финансах и банках Красноярска, кредиты, вклады, курсы валют

Прямой эфир.

Обманутые дольщики вернут себе квартиры

07.10.2009
Обманутые дольщики вернут себе квартиры

Во вторник в ходе прямой линии жители края задавали министру однотипные вопросы. Они касались двух тем: затягивания сроков сдачи домов и возможности приобретения жилья с помощью государства. Министр дал достаточно оптимистичные прогнозы и даже сделал заявление, что правительство не допустит замораживания объектов. По его словам, часть инвесторов, вложивших средства в строительство микрорайона «Покровский» через ООО «Стройтехника», сможет зайти в свои квартиры ещё до Нового года.

«Компания оказалась в сложной ситуации. Сегодня «Стройтехника» получает от нас поддержку. И в тоже время мы жестко её контролируем. Потому что мы понимаем, что те средства, которые есть в активах у компании, должны быть направлены на выплату долга по заработной плате. Она не выплачивалась четырем афилированным структурам, которые должны будут в дальнейшем завершить ремонт. Сегодня перед Гуровым, руководителем компании, стоит цель — сдать до декабря 2009 г. четыре дома в Покровке. Если он это сделает, то получит ещё поддержку и достроит ещё восемь домов в 2010 г.», — сообщил министр.

Между тем, гарантий того, что работы будут выполнены, ни застройщик, ни чиновники дать не могут. «Никаких условий не говорю, гарантий и сроков не даю. Каждый дом будет рассматриваться индивидуально. У вас должны быть организаторы, которые должны сформироваться ТСЖ уже сегодня. Которые должны быть готовы к тому, чтобы представлять интересы всех дольщиков, входящих в реестр»,- подчеркнул Николай Глушков.

Согласно ведомственной целевой программе «Развитие строительной отрасли Красноярского края на период 2009 — 2011 годы» объем ввода жилых домов в 2010 г. -составит 1 млн 750 тыс. кв. метров, в 2011 г. — 2 млн кв. метров. Ввод жилья на одного человека в год в 2010 г. — 0,61 кв. метров, в 2011 году — 0,69 кв. метров. Коэффициент доступности жилья в 2010 г. — 4 года, в 2011 г. — 3,7 года.
Объем выдаваемых ипотечных жилищных кредитов и займов гражданам в 2010 г. должен составить — 3 млрд 850 млн рублей, 2011 год — 4 млрд рублей. Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных кредитов и займов), в 2010 г. — 1,7 тыс. семей, в 2011 г. — 1 тыс. 750 семей. Количество семей, улучшивших жилищные условия — в 2010 г. — 3 тыс. 950 семей, в 2011 г. — 4 тыс. 190 семей.

В целом, по мнению министра, искать сейчас виновных в произошедшем бесполезно. Нельзя возлагать ответственность только на плечи застройщиков, если политико-экономическая ситуация во всей стране нестабильна. «Перед нами — застройщиками, краевыми, муниципальными властями стоит одна и та же задача — преодолеть вторую волну обманутых дольщиков и сделать так, чтобы на территории Красноярского края никогда больше такого не случилось. Это можно сделать только по договоренности всех участников процесса, начиная от макушки заканчивая клиентом», — отметил министр.

И как добавил Николай Глушков, все пострадавшие инвесторы, включенные в реестр, смогут переехать в свои квартиры до 2012 г. Единственное, на что обратил внимание дольщиков министр, это тот факт, что деньги за недостроенные квартиры никто получить не сможет. «Мы платить не будем за обманутых дольщиков. Но помочь достроить это обязательно»,- заявил Глушков.

Вторая тема, остро волнующая жителей краевого центра — возможность участия в краевых и федеральных жилищных программах. Отвечая на поставленные вопросы, министр строительства и архитектуры немного огорчил звонивших. Сегодня для получения бесплатного жилья за счет государства необходимо относиться к одной из четырех категорий: являться переселенцем с Севера, участником событий в Чернобыле, быть военным, уволенным в запас, либо вынужденным иммигрантом. Все остальные категории граждан, по словам Николая Глушкова, могут лишь надеяться на содействие властей в решении их жилищной проблемы.

«В любом случае, у нуждающегося в жилье, есть варианты. На территории края действует очень много программ. Сегодня независимо от возраста существует схема кредитования под залог. Если сегодня вы будете обращаться в Красноярске в краевой жилищный фонд, то сможете получить поддержку. Есть законы стимулирования жилищного строительства, где любой даже обладающий жильем по социальным нормам имеет право на разовую поддержку за счет бюджета края. Возможно предоставление вам кредита под ипотеку. Любой гражданин, который желает сегодня решить проблему с жильем, имея собственные средства, имеет право рассчитывать на поддержку государства», — отметил министр.

Краевая долгосрочная целевая программа «Дом» на 2010 — 2012 г.г. Плановый объем средств из краевого бюджета на реализацию программных мероприятий на 2010 г. составляет 726 млн 410,8 тыс. рублей, на 2011 г. — 721 млн 712,8 тыс. рублей. В том числе строительство жилых домов и приобретение жилых помещений с для малоимущих и нуждающимися в жилых помещениях: на 2010 г. — 498 млн 506,2 тыс. рублей; на 2011 г. — 491 млн 712,8 тыс. рублей. На предоставление субсидий муниципальным образованиям края на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства: на 2010 г. — 227 млн 904,6 тыс. рублей; на 2011 г. — 230 млн рублей.

Уже подводя итоги «прямой линии» Николай Глушков озвучил расчеты властей на ближайшее будущее. «Рынок доказал, что регулируй — не регулируй, цены определяются в зависимости от ситуации. В целом, объемы строительства жилья падают. В 2009 г. мы построим только 700 тыс. кв метров жилья, в сравнении с прошлым годом, когда мы возвели больше миллиона, это конечно сильное падение. Мы могли бы построить миллион и в 2009 г., но тогда бы искусственно изменили ситуацию на рынке. Скажу лишь, что и ажиотажа в Красноярске на квартиры не будет такого как раньше. Нет платежеспособного спроса»,- сообщил министр.

Между тем, несмотря на падение интереса к благоустроенному жилью в многоквартирных домах, власти Красноярского края планируют увеличить долю малоэтажного строительства. «Доля малоэтажного домостроения будет увеличиваться из года в год. Если в 2009 г. мы имеем 18–20 процента в общем объеме строительного рынка, то уже в 2010 г. малоэтажные дома будут занимать половину»,- заявил министр.

Добавим, в 2009 году в регионе было сертифицирована технология малоэтажного строительства. Уже обозначены площадки для возведения таких домов. Планируется построить небольшие поселения в Боготольском, Тасеевском районах, в Сосновоборске, Минусинске, черте Красноярска.

Маргарита Польская


Закладки:
Ваше имя:
Электронная почта:
Комментарий:
Введите код:
 $$$$$$  $$$$$$   $$$$$$    $$  
      $$      $$     $$   $$$$  
 $$$$$$  $$$$$$     $$      $$  
$$            $$   $$       $$  
 $$$$$$  $$$$$$   $$        $$  

© 2007–2009 «ИнтекМедиа». Телефон: +7 (391) 249-10-20
Перепечатка материалов осуществляется только с разрешения администрации сайта.

Администрация не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях. Администрация не предоставляет справочной информации.

ИнтекМедиа, разработка сайтов Красноярск Создание сайта
ИнтекМедиа2009
Rambler's Top100
Информация о сайте