Консультация юриста в области банковской деятельности
Здесь вы можете получить ответы на вопросы, касающиеся законодательства РФ в области банковской деятельности, банковской и судебной практики по кредитованию, обеспечению обязательств (залог, поручительство, банковская гарантия), банковским счетам и вкладам, банковским картам, расчетам, факторингу, сделкам с недвижимостью (ипотека, аренда, найм, купля-продажа, инвестирование долевого строительства).
Головизнина Инна имеет опыт работы в банках более 12 лет, в том числе руководителем юридической службы — 3 года; cопровождала все направления банковского бизнеса (кредитование (корпоративное, малого и среднего бизнеса, розничное), расчеты, счета и вклады и пр.), вела судебные дела и исполнительное производство.
Вопросы:
-
Борисенко М.В., 30.04.2010
Ответ: Добрый день. По общему правилу средства материнского капитала можно получить по достижении ребенком возраста трех лет. Досрочное получение средств материнского капитала возможно в случаях, указанных в законе, в частности, к таким случаям относится получение ипотечного кредита. Соответственно, получатель средств материнского капитала должен быть заемщиком (или созаемщиком). Поручитель отвечает перед банком за исполнение обязательств другим лицом (заемщиком), т.е. использование средств материнского капитала в данном случае можно расценивать как нецелевое. Однако вариант выхода из данной ситуации, вероятно, можно найти (например, Вы можете быть созаемщиком). Для решения вопроса обратитесь в несколько банков.
-
Андрей, 20.04.2010
Ответ: Здравствуйте. Тарифы за совершение операций, в том числе по банковским счетам физических лиц, устанавливаются кредитными организациями самостоятельно. Как правило, открытие и закрытие счета осуществляется бесплатно, а за зачисление, снятие, перевод денежных средств устанавливаются комиссии. Однако, как правило, операции по счетам обходятся существенно дешевле, чем перевод денежных средств без открытия счета. Вопрос о выборе банка в данной ситуации нужно решить с учетом: возможности снятия денежных средств с Вашего счета, открытого в подразделении банка в одном городе, в другом городе, а также фактического размера комиссий за совершение всех необходимых операций. Эту информацию можно уточнить у специалистов банков по обслуживанию счетов физических лиц.
-
Станислав, 17.04.2010
Ответ: Да.
-
LoTa, 08.04.2010
Ответ: Здравствуйте! Для начала нужно обратиться с указанной просьбой письменно в Сбербанк. Решить вопрос о перспективах рассмотрения спора судом можно исключительно на основании имеющихся у Вас документов.
-
румия, 27.03.2010
Ответ: Узнать размер долга и возможность его реструктуризации можно в банке, выдавшем кредит. В судебном порядке задолженность может быть взыскана с обоих или одного из созаемщиков – по усмотрению банка. В случае предъявления банком требований в судебном порядке есть смысл привлечь юриста.
-
Ольга, 26.03.2010
Ответ: Здравствуйте, Вам нужно обратиться к юристу на очную консультацию со всеми имеющимися документами. Сумма штрафных санкций может быть снижена судом. Если решение по делу судом первой инстанции уже вынесено, есть смысл его обжаловать, либо выработать тактику Ваших действий в ходе исполнительного производства.
-
Гульназ, 25.03.2010
Ответ: Здравствуйте! Нужно различать две самостоятельных операции: безвозмездное получение средств материнского капитала от государства и получение кредита от банка. Естественно, условия пользования кредитом, в том числе размер процентов, комиссий, порядок и сроки возврата определяются договором с банком. В соответствии с законом кредит – это возмездное и платное (с начислением процентов) предоставление денежных средств.
-
Сергей, 16.03.2010
Ответ: Добрый день, Сергей! Если Вы не согласны с начисляемой суммой платежей, нужно взять в банке расчет задолженности и банковскую выписку по счету карты за весь период с даты активирования карты и с этими документами обратиться к юристу. Вопрос можно решить в судебном порядке (в Вашей ситуации - с учетом уже выплаченной суммы - в этом действительно есть смысл).
-
Сабанина Инна Константиновна, 14.03.2010
Ответ: Да, но нужно смотреть документы.
-
macs, 09.03.2010
Ответ: Добрый день! Поскольку вопрос зависит, в том числе, от возраста наследников и других обстоятельств, есть смысл сначала обратиться непосредственно в Сбербанк и с уже имеющимся расчетом обратиться в целях проверки его правильности на очную консультацию к юристу.
-
Алла, 19.02.2010
Ответ: Добрый день! Законом срок для ответа не установлен, он может быть определен договором, либо указан в Вашей претензии, либо в расчет нужно принимать разумный срок с учетом конкретных обстоятельств (т.е. примерный срок, необходимый для рассмотрения претензии уполномоченным сотрудником, подготовки ответа и сроков доставки корреспонденции).
-
Елена, 02.02.2010
Ответ: Здравствуйте! По закону земельный участок (в том числе долю в праве собственности на него) нельзя продать без одновременной продажи объектов недвижимости, расположенных на этом участке. Для решения вопроса о возможности разделения участка на два или несколько самостоятельных и продаже вновь образованного участка/участков нужно обращаться с документами на очную консультацию.
-
Анастасия, 26.01.2010
Ответ: Добрый день! Решение вопроса зависит от того, как оформлены документы по получению кредита: если заемщиком являетесь только Вы, а партнер не является ни созаемщиком, ни поручителем, привлечь его к ответственности со стороны банка будет невозможно. Решение вопроса о возможности обращения банком взыскания на квартиру зависит от содержания кредитного договора и договора залога, наличия у Вас иного жилья и других обстоятельств. Взыскание Вами убытков с партнера при отсутствии письменных документов, подтверждающих предоставление денежных средств, не представляется возможным. Попробуйте обратиться в органы внутренних дел с заявлением о возбуждении уголовного дела.
-
Людмила, 14.01.2010
Ответ: Для оценки правомерности действий обслуживающего банка нужно изучать условия кредитного договора и договора банковского счета в части порядка досрочного исполнения обязательств по инициативе заемщика, порядка совершения операций по ссудному и расчетному счетам, возможности и порядке исполнения обязательств заемщика третьим лицом. Исходя только из положений законодательства (без учета содержания договоров, что неправильно) при отсутствии волеизъявления заемщика банк не вправе принять исполнение обязательства по кредитному договору от третьего лица (т.е. зачислить денежные средства по платежному поручению третьего лица непосредственно на ссудный счет). В случае неправомерности расчетной операции вопрос можно решать в судебном порядке (в том числе, при наличии оснований, взыскивать возникшие убытки).
-
Валерий, 29.12.2009
Ответ: Здравствуйте! Нужно обратиться в УК Росбанка или ознакомиться с информацией на сайте. Банкротство управляющей компанией может являться основанием прекращения ПИФов. Прекращение ПИФа осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 29.11.2001 N 156-ФЗ (ред. от 23.07.2008) "Об инвестиционных фондах". В частности, согласно ст. 32 закона в случае прекращения паевого инвестиционного фонда имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, подлежит реализации, а денежные средства, составляющие паевой инвестиционный фонд и поступившие в него после реализации имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, распределяются между кредиторами в очередности, установленной указанной статьей .
-
Алена, 21.12.2009
Ответ: Здравствуйте! Условия выдачи кредитов (в том числе, требования к заемщикам) определяются каждым банком самостоятельно. Т.е. попробуйте обратиться в несколько банков, рассмотреть вопрос с получением нецелевого кредита, возможностью получения бюджетных средств (социальная выплата по программе обеспечения жильем молодых семей), обратитесь в администрацию муниципального образования по месту жительства для рассмотрения вопроса о возможности участия в иных государственных или муниципальных программах по обеспечению жильем.
-
Да.Винчи, 14.12.2009
Ответ: Этот вопрос нужно адресовать кредитным сотрудникам банка.
-
ren, 30.11.2009
Ответ: Здравствуйте! Законом не установлено ограничений по количеству и сумме операций по купле-продаже иностранной валюты в наличной или безналичной форме физическим лицом в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. С учетом требований законодательства о противодействии легализации у обслуживающего банка могут быть основания для контроля операций с учетом их объема. Кроме того, курсы продажи и покупки иностранной валюты, а также комиссии за совершение операций устанавливаются банками самостоятельно. Т.е. в описанной Вами ситуации, возможно, есть смысл найти применение денежным средствам на рынке операций с ценными бумагами или приобрести ПИФы (проконсультируйтесь с профессиональными участниками фондового рынка) .
-
михаил, 18.09.2009
Ответ:
Вопрос нужно решать с банком, который выдал кредит. Как правило, в случае просрочки исполнения обязательств в соответствии с кредитным договором начисляются повышенные проценты или неустойка, их размер может существенно превышать установленный договором размер срочных процентов.
Вам нужно незамедлительно обратиться в банк с письменным заявлением о снижении размера неустойки (повышенных процентов), отсрочке их уплаты, изменении графика платежей по договору (
т. е. указать суммы и сроки возможного для Вас графика платежей) или об изменении очередности платежей (т. е. чтобы поступающие в счет исполнения обязательств платежи зачислялись сначала в счет возврата кредита и уплаты срочных процентов и только после этого — в счет штрафных санкций). В заявлении необходимо изложить обстоятельства, вследствие которых возникла просрочка (желательно приложить документы, подтверждающие болезнь, снижение уровня доходов, отсутствие/снижение доходов у других членов семьи и пр.). Банк не обязан изменять условия кредитного договора (если это не предусмотрено договором), однако, возможно, пойдет Вам навстречу. На втором экземпляре заявления должна быть отметка о вручении уполномоченному сотруднику банка. Кроме того, попробуйте попасть на прием к руководителю подразделения банка (или иному лицу, в компетенции которого находится решение подобных вопросов).Вопросы, связанные с неисполнением обязательств, лучше решать предварительно, либо немедленно после возникновения просрочки. Если период просрочки длительный и возможности исполнения обязательств перед банком нет, нужно обращаться к юристу для очной консультации в целях оптимизации убытков и иных негативных последствий для заемщика в данной ситуации.
-
Ольга, 03.09.2009
Ответ:
Здравствуйте. Как правило, в договорах с банками предусматривается, что при недостаточности суммы платежа клиента для исполнения обязательства перед банком полученные денежные средства направляются сначала на уплату штрафных санкций, потом срочных процентов, в последнюю очередь — в счет возврата суммы кредита. При этом суммы штрафных санкций могут быть очень значительными (и явно несоразмерными последствиям нарушения), но снижать размер неустойки по своей инициативе и без просьбы клиента банк не будет, что может привести к существенному увеличению суммы Вашего долга перед банком. Уже уплаченные банку штрафные санкции будет практически невозможно оспорить в суде.
С учетом сложившейся ситуации Вам необходимо: 1) обратиться в офис банка с письменным заявлением о предоставлении рассрочки платежей, снижении размера неустойки, изменении очередности платежей или отсрочке уплаты неустойки (на Вашем экземпляре заявления должна быть отметка уполномоченного сотрудника о вручении с подписью, датой и расшифровкой ФИО и должности), 2) провести переговоры с уполномоченным сотрудником банка по тем же вопросам, 3) при отказе банка от изменения указанных условий договора — обратиться с документами к компетентному юристу для консультации по вопросу дальнейших действий
| Страницы: 1 2 |
