В Красноярском крае арестовано 46 квартир ипотечных должников

29.07.2009

В Красноярском крае с начала 2009 г. зафиксировано 46 случаев ареста ипотечного имущества на общую сумму около 75 млн рублей, сообщила сотрудник пресс-службы УФССП России по краю Ирина Кочеткова.

Она рассказала, что по 26 из них уже поступили исполнительные листы о взыскании средств. «После этого по закону судебные приставы дают еще пять дней на добровольное погашение долга. Затем квартира выставляется на аукцион. По 20 оставшимся случаям еще идут судебные разбирательства, и арест на квартиры наложен в обеспечительных мерах. До 2009 г. ипотечное жилье в Красноярском крае не арестовывалось», — сказала Кочеткова.

«По закону, когда квартира выставляется на аукцион, она продается по стоимости указанной в договоре залога. Если он был заключен до 2007 г., цена будет, ниже рыночной. Сейчас трудно продать квартиру, которая была взята в ипотеку в 2008 г., когда цены на жилье сильно взлетели. Ее залоговая стоимость выше, чем цена на рынке 2009 г. Проблема остается, так как в законах пока нет поправок на этот случай», — пояснила Кочеткова.

Реализацией квартир занимается федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Принять участие в аукционе может любой желающий, заплатив перед этим взнос в размере 5% от залоговой стоимости квартиры. Если первые торги не состоялись, то через месяц проходят вторые, но цена снижается на 15%. Если квартира не реализована и в этом случае, она предлагается взыскателю (в случае с ипотекой это банк) по сниженной стоимости на 25%. При отказе банка, жилье остается у должника, а исполнительный лист возвращается взыскателю, который имеет право в течение трех лет направить его на новое производство в службу судебных приставов.

Источник: Newslab

« предыдущая новость Сайт «О Деньгах» включен в систему мониторинга СКАН группы «Интерфакс»

список новостей

следующая новость » Минфин предлагает обязать банки передавать таможенникам и налоговикам информацию о валютных операциях клиентов

 #####    ######    #####   ######   
##   ##  ##  ####  ##            ##  
 ######  ## ## ##  ######   ######   
     ##  ####  ##  ##   ##       ##  
 #####    ######    #####   ######